ABELLIA – SAS – Siret : 93962071200017, 3 rue alfred roll 75017 Paris. ⁽¹⁾ Offre exceptionnelle accordée aux 10 premiers réservataires, pour tout contrat signé sur la résidence Le Clos d’Arthélie – Combs-La-Ville, frais de notaire offerts, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers ou de tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres opérations en cours ou à venir, le détail des offres est à découvrir sur notre espace de vente Abellia. ⁽²⁾ Exemple de mensualité pour une acquisition, en résidence principale, d’appartement vendu en l’état futur d’achèvement sur la Résidence Abellia – Le Clos D’arthélie à Combs la Ville, dans la limite des stocks disponibles. Appartement 2 pièces lot C17 à 170 000€ en TVA 20% de 40,46m². Prêt immobilier d’un montant de 102 000€, avec un apport de 7.322,98€, d’une durée totale de 25 ans (plus 2 ans de différés partiels le temps de la construction), le remboursement s’effectue en 324 mensualités : 337,45€ pendant 24 mois puis 766,95€ pendant 72 mois, 294,73€ pendant 144 mois et 783,95€ pendant 24 mois, assurances comprises. Personne célibataire de 35 ans et un revenu fiscal de 38.700€. Taux débiteur nominal fixe de 3.67%. TAEG fixe de 4,78% Assurances comprises. Montant total dû : 75.759,91€ comprenant : les intérêts de 61.350,12€, assurances de 8.262,00€, frais de garantie de 1.647,79 € frais de dossier de 4.500€, frais de notaire offert. Accompagné d’un PTZ de 68.000€, différé de 8 ans et amortissement de 12 ans, le remboursement s’effectue en 240 mensualités : 17,00 € sur 96 mois puis 489,22 € sur 144 mois ; le coût total est de 5.255,194 € : dont assurance de 4.080,00€, frais de garantie 1.631,74€, TAEG de 0,55%. Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 06/01/2026. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par
notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurance sont distribués par YMANCI Paris 9, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (13009162).⁽³⁾ Exemple de mensualité pour une acquisition, en résidence principale, d’une maison vendu en l’état futur d’achèvement sur la Résidence Abellia – Le Clos D’arthélie à Combs la Ville, dans la limite des stocks disponibles. Maison 4 pièces lot xxx à 369 000€ en TVA 20% de 88,64 m². Prêt immobilier d’un montant de 234.000€, avec un apport de 16.484€, d’une durée totale de 25 ans (plus 2 ans de différés partiels le temps de la construction), le remboursement s’effectue en 324 mensualités : 774,15€ pendant 24 mois puis 1.644€ pendant 96 mois, 894,00€ pendant 180 mois et 1677,76€ pendant 24 mois, assurances comprises. Couple de 35 ans et un revenu fiscal de 43.200€. Taux débiteur nominal fixe de 3.67%. TAEG fixe de 4,53% Assurances comprises. Montant total dû : 150.402,43€ comprenant : les intérêts de 124.635,84€, assurances de 18.954,00€, frais de garantie de 2.312,59 € frais de dossier de 4.500€, frais de notaire offert. Un PTZ de 135.000€, différé de 10 ans et amortissement de 15 ans, le remboursement s’effectue en 300 mensualités : 33,76 € sur 120 mois puis 783,76 € sur 180 mois ; le coût total est de 11.559,49 € : dont assurance de 10.128,00€, frais de garantie 1.431,49€, TAEG de 0,49%. Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 06/01/2026. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurance sont distribués par YMANCI Paris 9, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (13009162)(4) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées en espace de vente Abellia.
Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations.